Что необходимо предпринять для уточнения границ разъяснили в Волгоградском Росреестре

В соответствии со ст. 141.2. Гражданского кодекса РФ земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом. Раньше такого определения не было, поэтому на кадастровый учет ставили земельные участки без границ, то есть без межевания.

Для уточнения границ земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который занимается межеванием, и заключить с ним договор на выполнение кадастровых работ.  Он выполнит ряд мероприятий: установит границы земельного участка, согласует его уточненное местоположение с соседями, изготовит межевой план.

При уточнении границ земельного участка их местоположение должно определяться соответствующими документами (подтверждающими право на земельный участок или определяющими местоположение границ земельного участка при его образовании) или при отсутствии таковых — их существованием на местности пятнадцать и более лет и закреплением с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения.

Кадастровый учет изменений основных характеристик земельного участка осуществляется на основании заявления всех правообладателей земельного участка и подготовленного межевого плана. За государственный кадастровый учет изменений взимается государственная пошлина.