ИСПОЛЬЗОВАНИЕ АРЕНДОВАННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Управление Росреестра по Волгоградской области  информирует граждан – арендаторов земельных
участков, предназначенных для жилищного строительства,
об обязанности использовать земельные участки в соответствии с их
целевым назначением (ст. 42 Земельного кодекса РФ).

Период, в течение которого земельный
участок должен быть использован арендатором для целей жилищного строительства,
предусмотрен абз. 5 п. 1 ч. 2 ст. 45 и ч. 2 ст. 46 Земельного кодекса РФ,
согласно которым аренда земельного
участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случаях, когда участок предназначенный для жилищного строительства не
используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный
срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого
участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий
или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Управление Росреестра
по Волгоградской области обращает внимание землепользователей на то, что неиспользование
 земельного участка, предназначенного для
жилищного строительства, в указанных целях в течение установленного федеральным
законом срока (более трех лет), является основанием для проведения проверки и
привлечения арендатора к административной ответственности  по ч. 3 ст. 8.8. Кодекса РФ об административных
правонарушениях.